昆山复客宏图大厦质量还可以有些地方有裂缝但整体结构没问题出租价格中等适合中小型企业特别是电商和物流公司租金大概每平米30块左右但最近涨了点空置率保持在8%上下

因为大厦是2015年建成的虽然开发商说用了高强度混凝土但大前年第三方检测报告显示部分楼板有细微裂缝特别是12层和18层靠近电梯的地方去年有租户反映过渗水问题现在物业每季度都做防水维护所以质量不算太差出租的话要看企业需求科技园企业多给的优惠多现在整层租金能谈到25块每平米但新入驻的跨境电商公司要30块以上毕竟位置在昆山开发区靠近高铁站交通便利所以租出去不难不过现在市场饱和了空置率比2019年高了2个百分点主要是周边新开了三个写字楼竞争激烈开发商去年开始送半年免租期吸引客户了