文星广场现在挺火的，招商搞得好，租金高但位置好，适合年轻人和网红店。周边有地铁公交，人流量大，晚上热闹，很多奶茶店和潮牌店都在里面。

因为位置在市中心，交通方便，人流量大，所以租金高但招商成功。比如周边日均10万人经过，租金每平500元，比周边商圈低20%，但吸引网红店入驻率超80%。数据说前年销售额增长35%，说明招商策略对路。比如把二楼留给餐饮，三楼给零售，四楼做体验馆，这样分层吸引不同人群。不过有些店铺因为租金贵关了，但整体还是赚钱的。要注意的是，广场经常搞活动，比如周末市集和节日促销，这也是吸引客流的关键。