文津华庭9号楼现在在卖大户型，均价大概1.8万左右，房源不多。主要买三室和四室，周边有超市和学校。坐地铁3号线到最近的站要15分钟，公交多。开发商是本地大公司，物业收费每平方8块，交付时间2025年。

现在这个价格是前年市场价，当时周边有沃尔玛和实验小学，现在新开的商业街还没完全开。9号楼有120套房源，去年5月开售，现在只剩30多套了。地铁3号线在大前年开通，现在每天早晚高峰人多，公交有12路和18路，到市中心要40分钟。开发商是华信集团，之前修过文津花园，物业是金地物业，去年评分4.2分。现在价格比前年涨了5%，主要是学校要扩建，所以吸引家长买。不过交付时间推迟到2025年，要等两年。