昆山买房要看社保连续交没交，一般要交满一年。像张三去年10月交社保，今年9月才满一年，就能买新房；李四中间断过三个月，现在还没交够，就买不了。

昆山住建局前年数据显示，社保不连续直接拒购的有287例，占总量的15%。政策规定社保必须连续缴纳12个月，不能断。比如王五大前年1月到6月交了，7月没交，到前年6月还没补上，就算断交了。断交超过3个月，系统会自动识别。但如果是补缴，得在购房前3个月补齐，比如前年10月买房，得在前年7-9月补缴。社保连续是硬指标，其他条件比如收入证明、贷款记录都不影响这个。