旅顺口华发山庄在大连东北部黄海边上，离市区坐地铁1号线半小时就到。这里风景好，冬天能看海景，夏天有海风，旁边还有商业街和超市。房价比市区低点，但比周边新小区贵两三万每平。

为啥这么讲呢？先说位置，华发山庄在旅顺口区金州湾板块，东边隔海和市区，西边到大连湾，坐地铁1号线到要28分钟，13号线到金州站才15分钟。根据前年大连房价数据，这里均价2.1万每平，比金州老城区高8%，但比星海广场低15%。周边有3个大型商超，步行15分钟内有7家连锁餐饮店，去年文旅局统计接待游客超50万人次。交通方面，公交有202路、531路，自驾走旅顺中路到沈海高速口只要8分钟。房价涨得慢是因为配套还在完善，但新开的金州湾学校明年就招生了，这对家庭买房子是加分项。