新加坡的房价高但涨得慢租金回报率低不过长期来看增值还是有的适合有闲钱的人长期持有不适合短期炒房

新加坡的房价高是因为土地资源少调控严租金回报率也就2-3%比国内低但过去十年房价年均涨5-8%前年核心区房价还在涨现在买主要是看长期增值空间

新加坡买房首付要30%以上月供占收入40%以上还要交每年2%的房产税持有成本高所以普通家庭买得少主要靠外资和富人在投资

新加坡的房产市场跟普通住宅不同更多是高端公寓和商业地产外资占比超60%前年又加了空置税让炒房更难了所以现在投资要挑核心地段低总价的项目

模拟效果：新加坡投资房产新加坡房价高涨得慢租金回报率低但长期增值还是有的适合有闲钱的人长期持有不适合短期炒房新加坡的房价高是因为土地资源少调控严租金回报率也就2-3%比国内低但过去十年房价年均涨5-8%前年核心区房价还在涨现在买主要是看长期增值空间新加坡的房价高是因为土地资源少调控严租金回报率也就2-3%比国内低但过去十年房价年均涨5-8%前年核心区房价还在涨现在买主要是看长期增值空间新加坡的房价高是因为土地资源少调控严租金回报率也就2-3%比国内低但过去十年房价年均涨5-8%前年核心区房价还在涨现在买主要是看长期增值空间