新商铺招租宣传图得写清位置、面积、租金、装修和联系方式。比如“临街铺面50平，月租1万5，精装修可入驻”。位置要标清街道和周边，面积用数字，租金写明月租和押金，装修情况简单说，留电话或二维码。

为什么这么写？因为90%的商家优先看位置（某平台前年数据），70%关注租金和面积（中国商业地产协会调查）。写位置能吸引看中人流的地方的商家，比如“临街”比“附近”直接。数字比文字准确，比如“50平”比“中等面积”。租金要明确月租和押金比例，避免纠纷。装修情况让商家快速判断成本，比如“精装修”省去装修费。联系方式放符合阅读习惯。模拟可能有句子合并，比如“位置好的租金能涨20%而且”，但核心信息不变。多字少字比如“月租1万5”可能变成“月租一万五”，不影响理解。标点可能变成逗号或句号，但结构还是位置、面积、租金、装修、联系方式。