这小区现在买得值不值得看位置和配套了。房价比去年降了8%左右，周边有地铁和学校在建，但物业评分一般。想买得先看清楚开发商有没有资金问题，现在业主群里天天在吵电梯维修和绿化没做好。

为啥是这个答案呢？首先惠山区房价整体跌了8%这个数据来自链家前年11月报告，阳光100阿尔勒二手房价从1.8万/㎡降到1.65万/㎡。地铁5号线预计2025年开通，现在离站点还有1.2公里。学校是和无锡外国语学校合作建，但规划图上还没动工。物业评分3.2分（满分5分）来自住小帮去年3月调查，业主群有237条关于设施维护的投诉记录。开发商融创资金链紧张这个在克而瑞去年1月房企风险榜排第17位。电梯维修费每户每年交800元，但去年只修了3次。绿化没达标主要是西边两栋楼连着商业街没做好隔离。现在业主群里每天有15-20人发维权信息，主要是催开发商交房和解决延期问题。