昆明文化空间的房价现在挺高的啊，主要因为位置好又在老城区。像五华区那些带历史建筑的文化园，均价得1万2每平起步，有些新开的文创街区更贵。地铁沿线和文化地标附近涨得最快，最近半年普遍涨了15%到20%。

为啥是这个样子的呢？因为昆明把文化空间当重点发展了，给补贴还搞文旅项目。五华区均价1.2万每平，比盘龙区高15%，主要因为地铁3号线刚开通，沿线文化园租金涨了30%。比如南屏街附近的文化空间，去年租金才800块每平，今年涨到1200块了。另外老城区改造多，像翠湖片区去年拆了三个旧工厂改文化园，结果周边房价直接涨了25%。不过要注意有些偏远的文化空间，比如官渡区那边，房价才8000多每平，因为离地铁远又没商业配套。总体来说文化空间房价看位置，地铁口附近最贵，偏远点的一般便宜点。