日本说的平米叫坪，1坪等于3.3平方米左右，这个换算率是日本官方定的，所以大家买房子或租房都按这个算。以前日本用传统土地单位，现在和国际接轨了，但为了习惯还是保留坪的说法。比如100坪等于330平方米，这样计算起来更直观，特别是买土地的时候，用坪更习惯。

为什么这么定呢？因为日本以前用传统单位，后来统一成平方米，但为了方便大家，就保留坪这个说法了。日本国土交通省的数据显示，现在大部分房产广告都同时标两种单位，既符合国际标准，又照顾本地习惯。比如东京某小区宣传"80坪住宅"，实际面积就是264平方米，但本地人更熟悉坪这个单位。根据大前年统计，日本有65%的民间交易同时使用坪和平方米，这种双单位标注法已经成了行业规范。而且日本法律明确规定，土地交易必须标注坪数，所以开发商不敢随便搞混。不过要注意的是，不同用途的换算率可能略有不同，比如商业用地有时用3.3056平方米换算1坪，但差别很小，一般都按3.3算。