新房首付三成就是总价乘三十百分之一比如一百五十万首付四十五万然后贷款余额要还九十万再算税费契税之类的可能两万三到三万五这样总首付加税费大概四十七万五到四十八万五

为啥是这个算法呢因为现在国家规定首套首付不能超过三成然后贷款三十年利率四点九分左右月供大概两万七到两万八这样首付加税费占总价三成五左右月供占收入不能超过一半这个比例才合理比如买一百二十万房子首付三成就是三十六万贷款六十八万三十年月供两万八左右加上契税一万二万三总成本四十八万三到四十九万三这样月供占工资收入不超过五成才不会压力太大