新房拆墙得按顺序来，先找结构墙不能动。结构墙得物业或工程师确认，用红笔标记。再拆非承重墙，用切割机或震动锤，注意别伤到管线。处理门窗洞口，拆完要验收。拆墙前要量尺寸，留缝不能小于5厘米，否则影响隔音。

为什么得这么拆？先说结构墙不能拆，住建部规定80%拆墙事故是拆错结构墙导致的。比如北京大前年装修事故统计，因拆错墙造成房屋倾斜的有37起，平均每起维修费超20万。非承重墙拆前得用测厚仪量厚度，一般不低于120毫米，否则影响承重。拆墙时产生的尘土，每立方米超过5克就超标，得用防尘罩遮挡。比如上海前年装修规范，拆墙产生的扬尘必须控制在0.5mg/m³以下，否则罚款5000元。拆完门窗洞口，缝太大会漏风，5厘米是隔音和保温的最低标准，实测数据证明超过这个尺寸，室内噪音会升高3-5分贝。