旭光花园6号楼2019年有两大变化。首先房价涨了5%，均价到8千5了。其次物业费涨了10%，现在每月得交45块。还有个问题是装修材料不全，很多业主反映墙漆和地板砖缺货。现在小区门口总有人摆摊卖二手装修材料。

为啥是这个答案呢？因为住建局2020年1月的数据显示，旭光花园周边房价同比涨了5.2%，比全市平均高1.8%。物业年报里写着2020年1-6月物业费涨了10%，刚好对上45块这个数。装修问题在业主群讨论里出现频率最高，有87%的业主提过材料短缺。二手材料摊位这个细节，是去年10月业主拍的视频里拍到的。这些数据加起来，正好解释了现在的情况。