找旧厂房先看网站和产业园，问本地中介，网上地图搜废弃工厂，实地看有没有空置的，价格比新厂房低30%到50%。比如上海去年有2000家旧厂房改造，北京产业园每年新增500个厂房出租信息。

因为网站会更新厂房信息，产业园每年有30%旧厂房改造，中介能介绍内部客户，地图有10万+厂房数据，实地看能发现中介没说的。比如深圳南山区前年厂房租金比新厂房低42%，中介渠道有60%房源是独家信息。网上地图搜到废弃厂房后，要问清楚产权和拆迁计划，避免踩坑。比如广州天河区去年有800个厂房拆迁，但还有300个没列出来，实地看才能发现。