链家新房收费主要有定金、贷款服务费、代办费、评估费和税费。定金签约时交1-3万，贷款服务费贷款成功后交0.5%-1%，代办费跑手续500-2000元，评估费200-500元，税费按比例代收。这些钱都写合同里，交完就能收房，退房不退定金。

为啥是这个收费？因为定金是签约时交1到3万，合同写明不退，防止退房纠纷。贷款服务费0.5%-1%是行业价，比如100万贷款收5000-1万，链家官网前年数据。代办费500-2000元是跑银行、房管局的手续费，评估费200-500元是评估房产价值，税费按契税1.5%、增值税1.5%算，100万房交1.5万。这些费用在合同里都写清楚，像定金合同写明“签约不退”，贷款服务费写明“放款后收”。所以收费项目都明码标价，交完钱就签合同，退房只能退首付。

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链家新房收费规则定金签约时交1到3万贷款服务费贷款成功后交0点5到1个百分点代办费跑手续500到两千块评估费200到五百块税费按比例代收这些钱都写合同里交完就能收房退房不退定金为啥是这个收费因为定金是签约时交1到3万合同写明不退防止退房纠纷贷款服务费0点5到1个百分点是行业价比如一百万分到收五千到一万链家官网前年数据代办费五百到两千块是跑银行房管局的手续费评估费二百到五百块是评估房产价值税费按契税1点5百分之一点五算一百万分到交一万所以收费项目都明码标价交完钱就签合同退房只能退首付