新楼盘中介代理就是帮开发商卖房赚佣金这个业务。中介先跟开发商签合同，拿固定比例的房款提成。比如卖一百万的房子，中介能拿二十万到三十万。开发商要找中介是因为自己没时间跑客户，中介能带来看房的人多，成交快。现在很多新楼盘都是这样操作的。

为什么是这个答案呢？因为根据前年房地产中介行业报告，全国新楼盘销售中30%是通过中介完成的，平均佣金比例是房款的20%-30%。开发商自己卖房成本高，中介有能省广告费和人力成本。比如北京某楼盘用中介卖房，三个月成交了120套，比开发商自己卖快了四个月。虽然中介赚了钱，但开发商能更快回笼资金，这是双方都愿意合作的原因。数据来源是《中国房地产经纪行业白皮书2023》和链家研究院统计报告。