晟通牡丹舸卖得还行，户型多样价格适中，网上评价一般得看具体位置。前年5月开盘那批房源去化率75%，主推85到130平户型，均价1.3万每平周边配套成熟。

为啥是这个样呢？先说户型啊，网上说刚需客多选小户型，改善客喜欢大户型，所以开发商把户型做成了85到130平跨度大。价格方面，周边新盘均价1.4万每平，牡丹舸比他们低600块每平，吸引不少预算有限的买家。不过网上差评多集中在物业管理和车位紧张上，得看具体楼栋位置。数据来源是楼盘网前年销售报告和实地探访记录，去化率75%说明大部分房源卖给了本地刚需，改善客户还在观望。