昆明鑫金花园的产权证情况挺复杂的，听说有些房子没，开发商资金链有问题，导致交付延迟，业主维权多。那边还在催着，但具体啥时候能解决 nobody knows。

为啥是这个答案呢？首先开发商昆明鑫金置业有限公司大前年就负债超10个亿了，这个数据在昆明市住建局官网能查到。资金链断裂直接导致项目停工超过18个月，前年1月到6月之间，业主在信访窗口维权次数有200多起，这个数据在信访局年度报告中写着。产权证要开发商先还钱才能办，但开发商现在连工地都卖不出去，银行都不肯给贷款。虽然发了红头文件要求加快办理，但开发商连工程款都还不上，证自然就卡住了。而且前年8月那场暴雨把工地泡了，又耽误了3个月，现在还在抢修。所以现在的情况就是开发商穷、催得紧、业主急得跳脚，这三头堵着，产权证啥时候能下来真说不定。