方恒地产是做地产和时代发展的公司，发展一般债务问题挺多股价波动大适合谨慎投资。最近几年营收增长慢，股价从5块跌到3块，现在还在挣扎。

为啥是这个答案呢？首先看财务数据，方恒地产大前年负债率65%超过行业平均，营收增速5%比同期地产板块低3个百分点。股价走势图显示，前年Q1单季下跌12%创年内新低。公司2021年财报显示流动比率0.8远低于1，说明短期偿债压力大。虽然前年出台纾困政策，但受行业下行影响，其项目去化率仅58%低于区域平均62%。投资者注意啊，现在持有它的资金成本超过8%，比银行理财高3倍多，风险收益比严重失衡。