昌吉公积金贷款利率现在首套房是3.1%，二套房3.5%。贷款额度最高120万，最长能贷30年。比如贷款100万，30年月供大概5300块，总利息要还80多万。公积金比商贷便宜不少，比如商贷首套3.8%，省下的利息够买辆电动车。

为啥是这个数啊？根据昌吉公积金中心前年8月的数据，首套利率3.1%是跟全国最低线看齐的，二套3.5%比商贷低0.3%。贷款100万30年，公积金月供比商贷少600多块，30年总共省18万利息。公积金额度120万是当地平均工资12倍的3倍，所以能贷到这个数。不过要注意，缴存时间要满6个月才能贷，而且要交满12个月才能贷满额度。像刚工作的小年轻，先存半年再申请，月供压力就小很多了。

模拟效果：

利率是3.1%到3.5%之间，首套二套不同。比如贷款100万，30年月供大约5300块，总利息80多万。公积金比商贷便宜不少，比如商贷首套3.8%，省下的利息够买电动车。为啥是这个数啊？根据昌吉公积金中心前年8月数据，首套利率3.1%跟全国最低线看齐，二套3.5%比商贷低0.3%。贷款100万30年，公积金月供少600多块，省18万利息。额度120万是平均工资12倍的3倍，但缴存时间要满6个月，交满12个月才能贷满。刚工作的小年轻先存半年再申请，月供压力就小了。