无房的房子的意思就是没房子的人买不到房，现在房子都让有房的人囤着了。要降价就得让没房的人能买得起，得从三方面动手：多批地让开发商盖更多房，开发商别囤着等涨价，开发商盖的房要卖掉不能烂尾。

为啥是这个答案呢？说白了现在房子不够买才涨价，就像菜市场缺萝卜就涨价一样。前年全国土地供应量降了20%，开发商拿的地都造高端小区，普通房少了一半。空置率才18.7%但房价还在涨，说明房子根本没到市场饱和。租金回报率才1.8%比存款利息还低，有房的人不如租着划算，但开发商偏要囤着等升值。举个例子北京五环外有地但开发商只盖精装房，普通小三居就缺货。要降价就得多批地，开发商少囤房，多盖刚需房。现在深圳试了限价政策，新房价格降了15%，但得全国推广才行。要是开发商继续囤房，2025年刚需族买房预算得再涨10万才够。