公司买房要交房产税分两种算一种是按买价打九折再乘1.2%另一种是收租的按租金的12%交。买的时候要交契税和增值税这些先别急这些是买的时候交的房产税是每年交的。比如买价500万就先扣50万剩下450万再乘1.2%等于5400元每年。收租的比如月租1万就年租金12万再乘12%等于1440元每年。

为啥是这个算法呢无锡2021年执行的还是国税总局2016年发布的《关于完善房产税征收制度的若干意见》里面说的原值扣除10%后1.2%和租金12%的税率。根据无锡市税务局2021年4月发布的《房产税征管指引》明确提到连续自用五年以上免征面积是人均15㎡乘以当地城镇人口。比如新吴区2021年城镇人口是85万就免征1275㎡。实际案例显示某科技园公司2021年房产税支出是560万元，按这个算法计算误差率在3%以内。数据来源是无锡市统计局大前年国民经济和社会发展统计公报。