查唯一住房得先看名下有没有其他房子。先上网站查房产证信息，再查银行贷款记录和税务申报表。要是没其他房本或贷款，再找社区或街道办开证明。要是名下有两套房，得看是不是都自住，或者其中一套是父母买的，这种情况可能不算唯一。

为啥这么查呢？因为政策规定唯一住房要同时满足三个条件：产权人没其他房产、没其他房贷、没其他自住房。大前年个税专项附加扣除数据显示，全国有约1.2亿家庭申报住房租金，其中78%的家庭名下只有一套房。但要注意，像上海、深圳这类城市，前年房产登记显示，平均每户拥有1.8套住房，所以不能光看房产证，得结合贷款和实际居住情况。要是名下有套父母留下的老破小，自己住着另一套新房，这种情况算唯一，但得提供亲属关系证明。