旧房翻修得先看结构安全，再拆改布局。先检查墙体承重，别随便拆。拆完改完格局，接着换水电管道。水电要埋新管子，老管子容易漏水短路。换完水电再刷墙面，装门窗和地板。每步都按顺序来，省工省料还安全。

旧房翻修要按步骤走，因为结构检查能省大钱。比如北京有案例，拆错承重墙维修费比翻新贵三倍，平均每户多花8万。拆改布局要量尺寸，合理规划能省10%-20%材料费。水电改造每米成本30-50元，老管子换新管子能省一半维修次数。墙面处理每平米材料费15-25元，省料还能少刷两次。按顺序施工返工率低30%，平均每户省2万-3万。比如上海王阿姨家，先改水电再刷墙，省了1万5，装修完没出过问题。