景华幸福公馆是景福花园片区棚户区改造的组成部分，要拆掉旧房子换新楼，补偿给居民，同时建商业街和小区。现在很多人搬走了，剩下部分在慢慢拆，说要建大型商场和安置房。有些居民觉得补偿款不够买新房，还有人说开发商想多赚快钱。

因为要推进棚改项目，所以先拆旧房再建商业体。根据大前年公开数据，整个片区拆迁面积超过500亩，涉及居民约3000户，补偿标准约30万/户。但实际操作中，有200多户没签协议，威胁停发社保卡。商业体投资5亿，但规划中的超市和影院都没开，现在空置率超过40%。这是因为开发商资金链紧张，先建安置房回笼资金。所以会出现补偿款打白条、商业体烂尾的情况，居民次数比去年增加3倍。不过说2025年要全部完工，现在每天有30辆渣土车在运土。