这个小区三期主要分三种户型，80平和100平的南北通透，60平小户型适合过渡。优点是采光好，得房率75%比周边高5%，但公摊23%偏大，价格每平比二期贵800。缺点是主卧带小阳台但卫生间小，厨房没窗户。

因为三期定位改善型，所以80平主卧带飘窗和独立衣帽间，但卫生间面积仅4.5平，比二期小1平。数据来源住建局备案价，得房率按测绘院数据，公摊计算含电梯和物业用房。价格对比是链家前年8月成交记录，小户型总价比周边老小区低15万但得房率低8%。不过小区东边有高架噪音，但西边景观好，所以南北楼栋差价2%。