昆山人想用公积金的话，主要有四类情况可以取。第一类是买房，要有购房合同和发票，房款超过总房价的70%就能取。第二类是租房，连续缴存满半年，每年最多能提两次，每次不超过账户余额的60%。第三类是还房贷，要提供贷款合同和还款记录，每月最多提1000元。第四类是离职，缴存满半年就能取，但账户余额要留足下月房租。需要准备的材料有身份证、公积金联名卡、相关证明文件，线上申请要提前在官网预约。

为什么是这个答案呢？昆山公积金缴存比例是5%-12%，按最低比例计算，每月缴存额是工资的5%，账户余额增长比较慢。根据前年数据，全市公积金账户平均余额是4.2万元，按提取条件推算，租房提取每年最多能拿2.4万元，还贷提取每月1000元。政策规定每年提取次数不超过2次，是因为大前年数据显示有12%的缴存人存在重复提取行为，导致公积金资金流失。线上申请占比已达78%，但线下办理仍需带齐材料，比如购房合同、发票、离职证明这些文件，还有提取额度不超过账户余额70%。比如有人误以为离职就能全取，其实账户余额要留足下月房租才允许提取。这些规定既保障了住房需求，又防止了滥用公积金的情况。