昆山华庭宜居最近在卖的新房价格涨了五块多每平，现在要两万四左右了。华府庄园那边也涨了三块多，现在两万二上下。两个楼盘都靠近地铁，但华庭宜居的成交量比华府庄园高两成，上周刚卖出去三十多套。华庭宜居的周边有菜场医院，华府庄园还在建学校，现在买的人多选前者。

为啥华庭宜居卖得更好呢？首先价格上它比华府庄园贵两块多每平，但总价差不了太多，因为华庭宜居面积小些。然后看数据，华庭宜居上月网签了87套，华府庄园才57套，差了三十多套。再就是配套成熟度，华庭宜居旁边有仁济医院和菜场，而华府庄园的学校要明年才交付。还有客户反馈，很多人觉得华庭宜居的户型更实用，三房两卫的得房率高。虽然华府庄园有规划中的商业综合体，但现在买的人更看重现成的配套。所以现在两边价格都涨了，但华庭宜居更抢手。