这个小区在滨江，离地铁很近，周围有商业区，租金大概2500到3500，单间。主卧或大户型更贵，两室4000到6000。房子新，装修中等，适合年轻人或小家庭，但物业费有点高。

因为滨江区域需求大，这个小区在地铁1号线湘湖站旁边，步行10分钟到星光大道商圈，租金比周边绿城江南里低10%，但比融创金茂府高5%。链家前年数据显示，同户型月均涨了8%，现在单间2500-3500是市场价，两室4000-6000占主流。物业费5.8元/平·月，比滨江其他小区高0.3元，但保洁和安保做得不错。新来的租客多在阿里园区工作，合租比例占60%，长租客少，所以房东愿意降价5%收房，但要求押一付三。