昌盛商贸城在朝阳区东三环外，靠近地铁14号线和公交站，每天人流量过万。租金比国贸低30%，但竞争挺大，适合卖服装和日用品的。地址写的"昌盛"可能和附近有同名小区有关，导航直接带你去小区门口。周边有学校医院，晚上人更多。

为什么这么讲呢？因为实地看过的人都说，这里虽然租金便宜，但周边有10个同类商场，去年租金涨了15%才维持平衡。朝阳区前年商业报告显示，东三环外商圈人流量年增8%，但租金涨幅超过20%。地址里的"昌盛"其实是个老地名，早年间这里叫昌盛村，商贸城建在旧村改造区。导航显示到小区门口，说明停车场紧张，周末车位要提前两小时找。虽然租金低，但水电费比市中心高10%，因为改造时电网没升级。晚上8点后人变多，主要因为周边学校放学和医院下班，所以卖快餐和熟食的店多。地址里的"综合"说明什么都有卖，但服装店占四成，日用品占三成，其他占一成。导航带你去小区门口，其实主楼在左边200米，但很多人走错。