明光公寓价格适中，适合单身人士过渡。户型小但设施齐全，水电费不贵。不过隔音差，上下班高峰期电梯人多，周边超市菜场少，得骑车去三公里外的商业街。现在有房源在售，总价80万左右，首付20万可月供3500。

为什么这样讲？因为价格低吸引单身，但隔音差影响生活，周边商户少生活不便，不过有规划未来可能改善。数据显示明光公寓租金回报率3.5%（低于全市平均5.2%），通勤时间30分钟（地铁2号线转公交），周边200米内只有便利店和药店（商业配套指数38分）。开发商大前年承诺3年内建社区食堂和快递驿站，但至今没动工。现在有房源在售，总价80万左右，首付20万可月供3500。