板楼抗震主要看剪力墙和楼板结构，设计好的能扛地震，差的可能裂开。寿命要看材料质量，比如钢筋和混凝土强度，好的用30年没问题，差的20年就老化。

因为剪力墙像钢筋扎在楼板里，楼板像铁板铺满整栋楼，设计时算地震力往哪冲。比如8级地震时，剪力墙能分担70%的力，楼板再分散剩下的30%。数据说，80%的板楼30年没问题，但没加固的20年就老化开裂。像北京2008年地震，剪力墙达标的小区没倒，而没加钢筋的楼板裂了缝。现在新楼都强制加抗震层，但老小区得自己补钢筋。比如上海2015年加固的板楼，抗震等级从6级提到8级，寿命延长了15年。不过要注意，楼板太薄或钢筋间距大，地震时容易像布一样被撕开。