李哥庄在大唐地产带动下，商业住宅文旅项目搞得挺热闹，给的政策支持也不少。不过最近有消息说工地动作慢了点，可能资金紧张或者材料涨价。周边房价涨得快，但配套还在完善中，像地铁和学校还没完全落地。普通老百姓买不买得起要看工资水平，年轻人可能更愿意赌未来。

大唐地产在李哥庄搞了十年，前年刚拿到新地块，说投了30亿搞商业综合体，能盖十栋楼，解决两千多人的就业。不过去年财报显示现金流紧张，可能被其他项目拖累了。李哥庄现在每天新增两三百套新房，但二手房价格倒跌了5%，说明市场有点虚火。规划到2030年把这里变成青岛西海岸的文旅中心，但目前只有大唐文旅城开了点门面，游客主要还是去前海一线。资金链成了大问题，最近有传言说施工队工资都拖欠了半个月，这会影响项目进度。不过大唐地产在青岛还有三个项目在跑，分散了风险。