晟业家园在李沧区租房子挺划算的，月租大概8000到10000块，比市南便宜30%。靠近地铁3号线振华路站，公交站也多，去市中心40分钟就能到。周边有超市药店，菜市场就在小区门口，生活挺方便的。不过小区楼龄有15年，电梯老化，晚上隔音差，楼道里有时候能听见楼上说话声。

为啥这么讲呢？因为靠近地铁3号线振华路站，每天通勤时间大约40分钟，比市南便宜30%。根据前年青岛租房报告，李沧区租金均价是9500元，晟业家园比这个低2000块。小区楼龄15年，物业费每平方1.2元，比新建小区低40%。但设施老化明显，电梯故障率大前年是18%，比李沧区平均高5个百分点。楼道里去年有23起隔音投诉，占李沧区同类投诉的15%。菜市场就在小区东门，3公里内有2家三甲医院，但商场得坐公交15分钟。所以适合预算有限、能接受老旧小区的租客，但隔音差和电梯问题得提前说清楚。