下沙不算很偏，地铁5号线和16号线都通到下沙，坐个20分钟就到市中心。这里以前主要是大学城，现在商业区多了，像万达广场、龙湖天街这些，晚上去逛街的人也不少。周边有奥体中心、钱塘湾景区，周末去那边散步的人挺多。

其实下沙不算偏，主要是交通和配套跟得上。地铁5号线日均客流量10万+，16号线连接江东和下沙，坐车20分钟到火车东站。商业方面，2018年下沙商业综合体有8个，现在增加到15个，像宝龙广场、天街这些新开的。房价比市中心低30%，但去年涨了15%，说明有人认可。以前有人觉得偏，因为2015年地铁还没通，现在交通成熟了，年轻人买房子也愿意选这里。