找房子先看平台再实地看房，周末或工作日下午去小区转转。合租一般押一付三，整租押二付一，合同要仔细看水电费怎么算。

为什么这么讲呢？平台数据说杭州70%租客通过链家或贝壳找房子，周末看房比平时多30%房源。合租押金比整租少一半，但水电费可能多花20%。合同纠纷里20%是押金问题，比如房东扣钱不退。看房要选周末或工作日下午，这时候中介和房东都在，能砍价。合租押一付三，整租押二付一，合同要看水电怎么算，别光看价格。押金退的时候要拍照留证，防止房东扣钱。平台比小区里贴的招租广告靠谱，但实地看房才能知道房子真不真。