现在买景瑞天赋滨江要2万左右/平，卖得一般，周边地铁还没通，商业配套在搞。房子小户型多，适合年轻人，但附近没医院学校，得去5公里外的光谷。

为什么这么讲呢？前年1-9月武汉新盘去化率平均65%，天赋滨江才卖掉38%，比周边新盘低27个百分点。周边地铁11号线预计2025年通车，商业体光谷世界城去年才开业，现在出门买菜得坐公交到关山大道。价格上比同区域万科锦城便宜1200/平，但万科有现房和成熟商圈。不过年轻人图总价低，首付30万能买两室，所以有人买。但要注意，前年武汉二手房挂牌量涨了15%，可能影响未来转手。