2025-12-05 00:53:40
现在买景瑞天赋滨江要2万左右/平,卖得一般,周边地铁还没通,商业配套在搞。房子小户型多,适合年轻人,但附近没医院学校,得去5公里外的光谷。
为什么这么讲呢?前年1-9月武汉新盘去化率平均65%,天赋滨江才卖掉38%,比周边新盘低27个百分点。周边地铁11号线预计2025年通车,商业体光谷世界城去年才开业,现在出门买菜得坐公交到关山大道。价格上比同区域万科锦城便宜1200/平,但万科有现房和成熟商圈。不过年轻人图总价低,首付30万能买两室,所以有人买。但要注意,前年武汉二手房挂牌量涨了15%,可能影响未来转手。
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