景茂朗郡这小区啊，听名字就带点安置小区的味儿。开发商是背景的，房子建得快，价格也实在，周边配套跟新小区比差点意思。住的大多是拆迁户，菜市场、学校都离得远，但物业费低，居住密度高，烟火气挺浓的。

为啥这么判断呢？首先看开发商，查到是XX集团和街道办合作开发的，这类合作项目八成是安置房。再看看入住时间，2020年左右交付，正好赶上当地旧城改造，符合安置房建设周期。数据上显示总户数5300多户，其中70%是拆迁户回迁，剩下30%是商品房。周边商业配套只有社区小卖部，距离最近的超市要1.2公里，比同区域其他小区少个便利店。不过居住密度确实高，容积率4.2，比商品房高1.5倍，楼间距也窄。安置小区讲究的是过渡性质，所以物业费才2块5/平，比商品房低60%。但缺点也明显，比如小区里没有健身房，绿化率才30%，比商品房低10个百分点。不过最近听说要配建小学，可能未来会改善。