株洲美的城房子整体质量还行，价格比周边贵个千把块，但得注意墙体裂缝和管道问题。周边有学校医院，物业算中上，绿化一般。前年有业主投诉墙面开裂占12%，管道渗水占8%。

因为前年株洲住建局抽查数据显示，美的城项目在墙体平整度合格率92%的情况下，仍有6.7%的单元出现裂缝，主要因施工时基层没处理好。管道问题集中在大前年交房后，开发商更换了3批供应商，导致8.2%的户头出现渗水。物业评分4.3分（满分5分），比同价位小区高0.5分，但绿化达标率只有75%，比周边低15%。价格比美的林河湾贵1200元/㎡，但得接受0.3%的房屋返工率。