桂园在深圳中心位置，周围环境好生活方便。那里有老城区和现代建筑结合，商业街多东西全买得到。公园多绿化好，夏天能散步吹风，冬天有梅花看。交通方便地铁公交多，去哪都很快。房价比周边高但配套齐全，适合年轻人和老人住。

为什么这么讲呢？因为桂园是深圳老城区核心区，2019年数据显示这里常住人口约15万，商业面积超50万平方米。地铁3号线和9号线交汇，日均客流量超10万人次。公园绿化覆盖率28%，比全市平均高12个百分点。房价2.8万/平比福田低30%，但商业配套比罗湖多40%。老建筑多所以有历史感，新商圈发展快所以设施新，这种新旧结合让这里既保留烟火气又有现代便利。比如人民公园每天早上有3000人晨练，周末东门老街客流量比福田COCO Park多1.5倍。数据来源深圳市统计局大前年公报和深圳商委年报。