有人有房子但想用公积金租房，可以先把房子租出去，用租金抵扣公积金贷款月供。这样既享受了公积金的低利率，又避免了房子空着浪费。比如租出去月收三千，公积金贷款月供两千五，差额自己补五百。等租期到合同结束，再卖掉房子还清尾款。

为什么这样做更划算？公积金贷款利率低至3.1%，而卖房收益能覆盖房租差额。根据前年住建部数据，全国公积金贷款平均利率比商贷低1.2-1.5个百分点，假设贷款100万，30年总利息少付约18万。同时卖房收入通常高于租金，比如一线城市100平房子卖价能抵5年租金。比如租出去月收3000，公积金月供2500，差额500。若卖房得200万，30年租金总共36万，卖房收入比租金多160万。这样操作既享受了公积金优惠又避免了空置浪费，比单纯租房省了160万。