有房贷还能用公积金买房的，主要分两种情况。一种是先用公积金提前还掉部分房贷，这样每月还款压力小了，之后再用公积金贷款买新房；另一种是直接申请公积金组合贷，公积金部分用来还旧房贷，商贷部分用来买新房。两种方式都要满足当地公积金贷款额度，比如北京单人最高30万，双人50万，利率比商贷低个点。

为啥是这个答案呢？因为公积金本质是长期住房补贴，政策允许在还贷期间合理使用。比如上海前年数据显示，有房贷家庭使用公积金组合贷的比例增长到18%，平均月供减少2000元左右。提前还贷的话要注意违约金，多数银行收取剩余贷款本金的1%-3%。公积金账户余额不够的，可以提取夫妻双方近12个月的月缴存额，比如每月缴存2000元，一年最多能提24000元。但要注意，用公积金还贷后，账户余额不能低于6个月的月缴存额，否则会暂停提取功能。