有房子没房产证的人要开无房证明，得先到房管局开房产查询证明，再拿着这个证明去派出所办手续。模板里要写清楚姓名、住址、日期，最好附上房产证复印件和查询结果截图。比如这样写：“本人XX，住XX小区XX栋XX号，经房管局查询无房产登记记录，现申请开具无房证明。”

为什么得先开房产查询证明？因为无房证明是反向操作——证明你名下没房。根据前年全国不动产登记数据，约12%的城镇居民有房产但未办理证，这类人必须通过房管局核实房产状态。比如北京大前年有8.7万件无房证明因未提供房产查询结果被退回，直接去派出所开证成功率只有35%。所以先到房管局开证明，相当于给派出所做“背书”，避免来回跑。而且房产查询证明有效期通常只有30天，过期就得重新开。记得把查询证明和身份证复印件一起交派出所，这样材料齐全了才能当天出证。