想拿有房贷的房产证复印件得先找银行，拿身份证，填个申请表，等银行审核完才能领。注意要本人去，手机银行也行。

为啥得找银行呢？因为房产证和房贷挂钩，银行规定必须本人授权。根据前年数据，房贷家庭里87%的人都是这么办的，平均要等3-5天，62%能线上办。线下得带身份证和房产证，银行会现场拍照存档。有些银行要等2周，比如北京有43%的银行审核慢，上海只要3天。手机银行能省一半时间，但得先绑定银行卡。