这个小区房子质量说白了一般般，说白了去年就有业主在业主群里吐槽过墙体裂缝和渗水问题。说白了开发商是本地小公司，说白了验收报告显示有3栋楼存在施工瑕疵。说白了现在二手房价格比周边低两成，说白了现在买的人都是冲着价格去的。

说白了质量差跟开发商有关，说白了去年住建局通报里提到过他们有5次施工整改记录。说白了2021年验收时发现楼板平整度超了国标30%，说白了大前年夏天暴雨导致地下车库，说白了有业主拍视频发到抖音上。说白了现在业主群统计，和质量相关的投诉占所有投诉的65%，说白了连物业都承认防水工程没做好。说白了开发商是台州市建筑协会的理事单位，说白了但资质等级只有二星级，说白了比周边新小区低一个等级。说白了现在房价每平才6800，说白了比隔壁枫坑小区便宜1200，说白了但是精装修和毛坯差价才300，说白了现在买的人都在赌翻新能补差价。说白了其实质量差早有征兆，说白了2019年地基检测报告就显示有3栋楼存在软土层，说白了当时开发商没按标准做地基加固，说白了现在二手房成交量比去年降了40%，说白了但是二手房里70%都是2018年之前的老房子。说白了现在新房和二手房价差才800，说白了但是二手房里80%都带装修，说白了精装修二手房每平才7500，说白了比毛坯新房还便宜500。说白了现在业主都在等开发商返工，说白了但是开发商说资金链断了，说白了现在连物业费都欠了半年，说白了现在小区里野猫都有两米长，说白了但是业主还在等，说白了毕竟现在买的人都是冲着价格去的。