株洲的维修基金得按两种房子交钱。如果是买商品房，得算自己买的面积，每平方米收80到110块钱；要是买保障房，每平方米收80块。交钱的时间得在签完购房合同后30天内，开发商会帮忙收，业主得在回执联签字确认。

为啥是这个数啊？根据株洲市住建局2021年5月发的《住宅专项维修资金管理办法》，商品房维修基金分两种标准，普通住宅按80元/平方米，非普通住宅按110元/平方米，保障房统一80元/平方米。这个标准是参考了全省平均数据，比如电梯修一次要花几十万块，按每栋楼100户算，每户摊2000块。开发商代收是为了避免业主跑腿，但得在合同里写明金额，收据得给业主看。去年全市收了2.3亿维修基金，其中商品房占65%，保障房占35%，说明大部分人是按这个标准交的。不过要注意，如果开发商没收齐钱，业主得在收房时补上，否则物业可能不帮修东西。