来宾市房价不算高，主城区均价5000到6000元每平，郊区3000到4000元每平。买刚需房可以考虑郊区或者小户型，投资的话得看看未来规划。

因为来宾是广西地级市，经济水平不算强，工资收入低，所以房价被压着。比如主城区均价5000到6000元每平，郊区3000到4000元每平，近三年平均涨幅5%左右。现在年轻人多去南宁、柳州打工，本地人口外流，买房需求少了。也在调控，比如限购限贷，所以价格不会涨太多。刚需买小户型能省点钱，投资得等地铁或学校建起来。来宾房价稳定，但没太大升值空间。