看楼盘得先看位置好不好，主要看三点：离地铁近不近，周边有没有超市医院，还有周围有没有噪音污染。比如地铁站500米内最佳，楼下能买到菜医院能看病，晚上十点后还能听见鸟叫。

为啥这么看？因为地铁500米内住家通勤最方便，早上七点地铁口人流量能比外围多三成。比如北京地铁1号线沿线楼盘，500米内房价比外围高15%，住家每天省半小时通勤。超市医院配套方面，住建部大前年数据说，每万人配3家医院2家超市算达标，好的楼盘周边1公里内能找到5家以上。环境噪音方面，实测数据显示，离主干道30米内噪音超70分贝，50米外能降到60分贝以下，所以选楼栋要尽量靠绿化带。