杨家湾还建房就是给拆迁户建的回迁房，现在对外卖。价格比周边新楼盘低两成左右，靠近地铁5号线和6号线，周边有学校医院，很多人抢着买。

因为前年规划把杨家湾划进地铁沿线，所以房价涨了但比武昌中心还低30%。数据显示杨家湾均价1.2万/平，比武昌中心1.5万低3000，周边有12个小区在售。地铁开通后周边商业体租金涨了15%，二手房价也跟着涨了8%。现在每天有200多组客户来看房，周末要排两小时队。规定必须先给拆迁户分房，等分完才能对外卖，所以现在房源紧张。