桐城凤凰山庄现在可能要做三期，因为现在卖得特好，手头还有150亩没卖完，旁边还要建商场和小区，规划到2025年还要再建300亩住宅。现在一期二期总共开发了500亩，每期150亩，已经卖掉350亩，还剩150亩。旁边那个商业城要占500亩，住宅区要占300亩，文件上写得明明白白。

为什么这么判断呢？首先看销售数据，现在每期150亩，卖得最好的那期光签约金额就破20亿，说明市场认可度高。手头剩的150亩正好够做三期，而且周边规划里明确写着“凤凰片区2025年前完成三期开发”。另外刚批了500亩商业用地，离山庄直线就3公里，正好配套三期需要的商业设施。再看看土地储备，桐城市区现在就剩凤凰山和两个小山头没开发了，三期要是做不成，以后想找这么大的连片地就难了。不过要注意的是，现在有两条河流要绕道，可能得调整设计方案，但整体还是得做三期。